BAŞKAN GÖKHAN YÜKSEL'DEN UĞUR MUMCU MAHALLESİ SİTE YÖNETİCİLERİNE PLAN DEĞİŞİKLİĞİ TOPLANTISI
Kartal Belediye Başkanı Gökhan Yüksel, Uğur Mumcu Mahalle sakinleriyle buluştu. Uğur Mumcu Mahallesi’nin plan değişikliği ile ilgili site yöneticileriyle bir toplantı gerçekleştiren Başkan Yüksel, konuyla ilgili bilgi verdi.
29 Nisan 2023 Cumartesi 10:04
Uğur Mumcu Mahallesi Plan Değişikliği ile ilgili yapılan bilgilendirme toplantısı, Kartal Belediyesi Uğur Mumcu Kültür Merkezi’nde yapıldı. Bilgilendirme toplantısına Kartal Belediye Başkanı Gökhan Yüksel’in yanı sıra Kartal Belediyesi Teknik Başkan Yardımcısı Bayram Ali Baştan, İmar ve Şehircilik Müdür vekili Derya Hanedar, Kentsel Dönüşüm Müdürü İlkin Güneş Eraslan Baybora, Plan ve Proje Müdürü Nurettin Canpolat katıldı. Toplantıda Uğur Mumcu Mahallesi Gecekondu Önleme Bölgesi Plan Değişikliği ile ilgili bilgiler verildi.
“Uğur Mumcu Mahallesi’nde Sitelerle Tek Tek Toplantı Yapılacak”
Site yöneticilerinin yanı sıra vatandaşların da yoğun ilgi gösterdiği toplantıda ilk sözü Kartal Belediye Başkanı Gökhan Yüksel aldı. Toplantıya site yöneticilerinin davet edildiğini ancak daha sonra tek tek sitelerle toplantı yapacaklarını vurguladı. Başkan Yüksel, bir önceki dönemde Kartal Belediye Meclis Üyeliği ve Başkan Yardımcılığı yaptığı dönemden dolayı Uğur Mumcu Mahallesi’nin plan sorunlarına vakıf olduğunu belirtti.
2019’da göreve gelmesinin ardından bu sorun ile ilgili adım atmaya karar verdiklerini kaydeden Başkan Yüksel, Kartal’ın merkezdeki Etap 1-Etap 2’deki planlarının ve merkez plan gibi süreci devam eden girişimlerin ardından, 2022 yılı Mart ayında Uğur Mumcu Mahallesi Gecekondu Önleme Bölgesi Plan Değişikliği ile ilgili ilk girişimi başlattıklarını söyledi.
“Depremin Siyaseti Olmaz”
Ekim 2022 de planın mecliste onaylandığını, askı süresi, itirazlar, kurum görüşleri gibi süreçlerin ardından 14 Mart tarihinde kesinleştiğini kaydeden Yüksel, ‘depremin siyaseti olmaz’ düşüncesi ile hareket ederek tüm meclisin de çabası ile plan sorununun çözüldüğünü söyledi.
Bu süreçte tüm tarafları ikna ederek yürümeyi hedeflediklerini kaydeden Başkan Yüksel, Kartal’da kendi kendine yıkılan Yeşilyurt Apartmanı’nın ardından 2019 Silivri, 2020 Elazığ, 2020 İzmir ve son olarak 2023 Maraş depremlerinin yaşandığını ve aslında depremin gündemlerinden hiç çıkmadığını söyledi.
“Kentsel Dönüşümün Önünü Tıkayan Zorluklar Var”
Konuşmasında plan değişikliği ile ilgili bilgi veren Başkan Yüksel, Uğur Mumcu’da plan değişikliğini gerekli kılan ve kentsel dönüşümün önünü tıkayan 3 önemli zorluğun bulunduğu hatırlattı. Bunların sabit daire sayısı, sabit kat sayısı ve zemin katların işyeri olarak kullanılmasına rağmen, ruhsat sorunları yaşaması olduğunu belirtti. Başkan Yüksel, maliklerin osyo-ekonomik durumları ve kentsel dönüşüm maliyetlerinin de katlanması ile sorunun çözümünün zorlaştığını kaydetti. Her site ile ilgili ayrı ayrı zorluklar ve özel durumlar olduğunu belirten Yüksel, ilerleyen dönemde bilgilendirme toplantılarını site düzeyine indirgeyeceklerini ifade etti.
Bilgilendirme toplantısında daha sonra söz alan Kartal Belediyesi Teknik Başkan Yardımcısı Bayram Ali Baştan, bazı teknik bilgiler verdi. Mahallenin nüfusunun yaklaşık 42 bin olduğunu ve binaların yüzde 52’sinin 10 kat ve 30 daireden oluştuğunu kaydeden Baştan, mahallenin yeşil alan olarak ise şanslı mahallelerden olduğunu söyledi.
2006 yılında yapılan Gecekondu Önleme Bölgesi Uygulama Yönetmeliği ile sabit kat sayısı ile 100 metrekare büyüklüğünde daire yapılabildiğini; 2008 yılı sonrası Gecekondu Önleme Bölgesi Uygulama Yönetmeliği ile yine sabit kat sayısı ile daire büyüklüğünün 150 metrekareye çıkartıldığını kaydeden Başkan Yardımcısı Baştan, yeni plan değişikliği ile kat sayısının 15 kata çıkartıldığını, toplam daire sayısının yüzde 50 oranında artırılabileceğini ve zemin katların ticari olarak kullanılabileceğini söyledi.
Konuşmasını örneklerle zenginleştiren Başkan Yardımcısı Baştan; mahallede mevcut yapıların çoğunun olduğu gibi 2006 öncesi bir binada 99 metrekarede yaşayan bir kişinin, 2008 yönetmeliği ile aynı kat sayısına sahip 150 metre kare büyüklüğünde olabileceğini ancak dönüşüm maliyetinin malikler tarafından karşılanarak yeni bir bina yapma hakkının olduğunu söyledi. Özetle, plan değişikliği ile 15 kata çıkarılan kat yüksekliği ile vatandaşın yine 100 metrekare bir eve sahip olarak ortaya çıkan yüzde 50 fazladan daire ile dönüşüm maliyetini karşılamayı kolaylaştıracağını ifade ederek, yaşanılan evlerin değişmediğini vurguladı. Söz konusu hesaba ortak alanların, asansörlerin, balkonların, merdivenlerin dahil olmadığını sözlerine ekledi.
“Böyle Gelmiş, Böyle Gitmez Mantığıyla Hareket Edilmeli”
Dönüşümle ilgili olarak kendi aile binasından örnek veren Kartal Belediye Başkanı Gökhan Yüksel, binada mevcutta 21 daire olduğunu ancak yıkılıp yeniden yapıldığı takdirde 100 metrekareden 16 daire olabildiğini belirterek, -böyle gelmiş böyle gitmez- mantığı ile hareket edilmesini ve deprem gerçeğinin unutulmaması gerektiğini söyledi.
Toplantının sonraki bölümü soru-cevap olarak devam etti. Katılımcılar plan değişikliği ile ilgi merak ettikleri noktaları sordu.
- 19 MAYIS'TA ULAŞIM MARMARAY VE METRO HATLARI ÜCRETSİZ HİZMET VERECEKUlaştıram ve Altyapı Bakanı Abdulkadir Uralıoğlu 19 Mayıs Atatürk'ü Anma Gençlik ve Spor Bayramı nedeniyle Marmaray ve metro hatlarının ücretsiz hizmet vereceğini duyurdu.18 Mayıs 2024 Cumartesi 11:37GÜNDEM
- ETİMESGUT BELEDİYE BAŞKANI ERDAL BEŞİKÇİOĞLU'NUN DANSI SOSYAL MEDYADA VİRAL OLDUEtimesgut Belediye Başkanı Erdal Beşikçioğlu 19 Mayıs Gençlik ve Spor Bayramı kapsamında düzenlenen gençlik festivalinde Melek Mosso'nun konseri sırasında sahneye gelerek dans etti.18 Mayıs 2024 Cumartesi 10:57GÜNDEM
- BAŞKAN GÖKHAN YÜKSEL'DEN 19 MAYIS MESAJIKartal Belediye Başkanı Gökhan Yüksel, 19 Mayıs Atatürk'ü Anma, Gençlik ve Spor Bayramı dolayısıyla bir kutlama mesajı yayımladı.18 Mayıs 2024 Cumartesi 10:21GÜNDEM
- MALTEPE'NİN CAN DOSTLARI ARAMA KURTARMA KÖPEĞİ OLUYORMaltepelilerin katılımıyla isimleri belirlenen Thor ve Zeyna isimli Belçika çoban köpekleri, Maltepe Belediyesi’nin arama-kurtarma köpeği oluyor.17 Mayıs 2024 Cuma 16:43GÜNDEM
- ÜMRANİYE'DE 22 BİN SPORCU ŞAMPİYONLUK İÇİN YARIŞTIÜmraniye Belediyesi tarafından 13 ayrı branşta düzenlenen ve 22 bin öğrencinin katıldığı 16’ncı Geleneksel Ümraniye Spor Oyunları’nın kapanış ve ödül töreni gerçekleşti.17 Mayıs 2024 Cuma 16:11GÜNDEM
- PENDİK SANAT AKADEMİSİ YIL SONU SERGİSİ AÇILDIPendik Belediye Başkanlığı bünyesinde yer alan ve her yıl yüzlerce kursiyerin alanında ustalaşmasına vesile olan Pendik Sanat Akademisi Yıl Sonu Sergisinin 1.Grup Açılışı Mehmet Akif Ersoy Sanat Merkezinde yoğun bir katılımla gerçekleşti.17 Mayıs 2024 Cuma 14:55GÜNDEM
- TUZKAM ENGELLİ BİREYLERE İŞ İMKANI SUNUYORTuzla Belediyesi Kariyer ve İstihdam Merkezi (TUZKAM) ev sahipliğinde 20 firmanın insan kaynakları departmanlarının katılım sağladığı Tuzla Engelliler İstihdam Buluşması'nın 41’incisi dün gerçekleştirildi.17 Mayıs 2024 Cuma 11:07GÜNDEM
- 28 ŞUBAT DAVASI SANIKLARINA AF KARARI28 Şubat davası sanıklarına af getirildi. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından imzalanan karar Resmi Gazetede yayımlandı.17 Mayıs 2024 Cuma 10:34GÜNDEM
- KARTAL BELEDİYESİ'NDEN ENGELLİLER HAFTASI YEMEĞİHer yıl 10-16 Mayıs tarihleri arasında kutlanan ‘Engelliler Haftası’ kapsamında Kartal Belediyesi tarafından kurumda görev yapan engelli çalışanlar onuruna bir yemek düzenlendi.17 Mayıs 2024 Cuma 10:22GÜNDEM
- ÜMRANİYELİLER YENİ KAPALI PAZARDAN MEMNUN: AVM’Yİ ARATMIYORÜmraniye’de geçtiğimiz haftalarda hizmete açılan kapalı pazar alanı alışveriş yapan vatandaşların beğenisini topladı.16 Mayıs 2024 Perşembe 15:29GÜNDEM
- Geri
- Ana Sayfa
- Normal Görünüm
- © 2016 Özgür İstanbul
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.