FAHİŞ KİRA ARTIŞI SONRASI YÜZDE 200'Ü GEÇEN AİDAT ÖDEMELERİNE YURTTAŞ İSYANI
Enflasyonun yükselmesini fırsat olarak gören ev sahipleri kiralara fahiş oranda zam yapmaya devam ederken kira artışları yanı sıra aidatlara yüzde 200'e varan zam yapılması vatandaşları isyan ettirdi.
27 Temmuz 2022 Çarşamba 09:45
Yüksek kira artışlarının ardından, ev sahibi ve kiracılar fahiş aidat oranlarıyla sarsıldı. Enflasyon ve döviz kurunu bahane eden fırsatçı site yönetimleri yıllık aidatlara yüzde 200'e varan oranlarda zam yaptı.
Akşam'dan Özgül Öztürk'ün haberine göre Halkalı'daki 3 bin 531 daireden oluşan konut projesinde yıllık aidat kalemlerinde peyzaj bakımına 650 bin TL, golf araçlarının bakımına 60 bin TL, SMS ile bilgilendirmeye 18 bin TL yazılırken, çalışan maliyetleri için ise 15 milyon TL gider gösterildi. Yılın 7 ayında enflasyon bahane edilerek site aidatlarına iki kez zam yapan site yönetimi 7 ayda aidatlara toplam yüzde 200 zam yaptı.
7 AYDA İKİNCİ ZAM
60 metrekarelik 1+1 konutta oturan bir daire sakininin yılın başında 296 TL olan aylık aidatı önce 467 TL'ye, ikinci zamla ise 897 TL'ye yükseltildi.
Site sakinleri, fahiş zam kararına Facebook gruplarında isyan ederken site yönetiminin tepkilere duyarsız kaldığı dikkat çekti. Yine Büyükçekmece'deki 2020 villalık projenin aylık aidat bedeli, 2 bin 900 TL'den önce 3 bin 400 TL'ye ardından 4 bin 100 TL'ye yükseltildi.
BÜTÇE DENETLENMELİ
Kiralardan sonra aidatları da ödeyemeyecek hale geldiklerini belirten site sakinlerinden Ç.S. kira zammına getirilen yüzde 25'lık sınırlamanın benzer şekilde site aidatlarına da uygulanmasının şart olduğunu söyledi.
Bina yönetim şirketlerinin enflasyonu ve kuru bahane edip fahiş zamlar yaptığını vurgulayan Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin ise "Türkiye'de 30 bin bina yönetim şirketi var. Devlet bunların bütçelerini denetlemeli, site sakinleri de mutlaka yönetim kararlarında etkin rol oynamalı" dedi.
EN SIK YAPILAN USULSÜZLÜKLER
Geliştirdiği site, plaza ve apartman yazılımıyla aidatları yüzde 30 düşürmeyi başaran Ali Emre Erişen, Türkiye'de toplu yaşam alanlarının yönetiminde ciddi usulsüzlükler yapıldığına dikkat çekiyor.
Normal şartlarda site yönetimlerinin genel kurul yapmadan bütçe oluşturamadığını belirten Erişen, "Dolayısıyla yılda bir kez zam yapılmalı, ancak uyanıklık yapıp, Temsilciler Meclisi'ne gidip ek bütçe çıkarıyorlar. Böylece ihtiyaç olmasa da yıl içinde ikinci bir zam yapıyorlar" dedi. Erişen'in verdiği bilgiye göre site yönetimleri en çok şu yolsuzluklara başvuruyor:
Sayaç okuma firmasıyla anlaşıp sıcak su bedeli adı altında ek faturalar çıkarılıp geliri artırıyorlar.
Bankalara site aidatını taşımak için yüksek komisyon bedelleri alınıyor. Bu bedeller, faizi işletilip yöneticiler arasında pay ediliyor.
Sitenin ihtiyaçları için dışarıdan alınan ihtiyaçlara gereğinin üzerinde bütçe çıkarılıyor. Bu bütçenin bir kısmı yöneticilerin cebine kalıyor.
KONUT FİYATINDA AYLIK YÜZDE 12,4 ARTIŞ
Merkez Bankası mayıs ayına ilişkin konut fiyat endeksini açıkladı. Buna göre konut fiyatları aylık bazda yüzde 12.4, yıllık bazda ise yüzde 145,50 arttı. Böylece konut fiyatları yıllık bazda rekorunu tazeledi.
ÖNCE İTİRAZ SONRA DAVA
Site yönetimlerinin yaptığı fahiş zamlara karşı site sakinlerinin hukuki haklarını Avukat Elvan Kakıcı Şimşek şöyle sıraladı:
"Site aidatlarına site yönetimleri karar veriyor. Ancak site sakinleri yönetimin toplantılarına katılıp, kararlarını takip etmeli. Böylece sorun ortaya çıkar çıkmaz itiraz edebilirler.
Fahiş zamlar olursa site malikleri yönetim defterini isteyip incelesinler. Eğer usulsüzlükler tespit ederlerse önce yönetime itiraz edip düzeltilmesini talep etsinler. Gereken yapılmazsa Sulh Hukuk Mahkemeleri'ne dava açsınlar. Bu tür davalar ortalama 3 duruşma sürüyor ve ortalama bir yılda sonuçlanıyor."
Kaynak/ Odatv
- ÜMRANİYELİLER YENİ KAPALI PAZARDAN MEMNUN: AVM’Yİ ARATMIYORÜmraniye’de geçtiğimiz haftalarda hizmete açılan kapalı pazar alanı alışveriş yapan vatandaşların beğenisini topladı.16 Mayıs 2024 Perşembe 15:29GÜNDEM
- BAYRAM BEKAR;''PENDİK'TE KAZANABİLECEĞİMİZ BİR SEÇİMİ KAYBETTİK''Pendik’in sevilen siyasetçisi ve aynı zamanda önceki dönem CHP Pendik İlçe Başkanlığı görevlerinde buluna İş insanı Bayram Bekar yerel basın mensuplarıyla kahvaltı programında bir araya geldi.16 Mayıs 2024 Perşembe 14:48GÜNDEM
- 'HER RENK ZENGİNLİĞİMİZDİR' RESİM SERGİSİ KARTAL'DA SANATSEVERLERLE BULUŞTUKartal Belediyesi Kültür Müdürlüğü’nün Mayıs ayı etkinlikleri kapsamında düzenlenen ‘Her Renk Zenginliğimizdir’ resim sergi sanatseverler ile buluştu.16 Mayıs 2024 Perşembe 12:44GÜNDEM
- PENDİK BELEDİYESİ KAVAKPINAR'DA YANAN PARKI YENİLEDİPendik Belediyesi ekipleri Kavakpınar’da yanan parkı yeniledi. Albayrak Caddesi üzerinde bulunan parkta geçtiğimiz günlerce henüz belirlenemeyen bir sebepten dolayı yangın çıkmış, parkın oyun grubu kullanılamaz hale gelmişti16 Mayıs 2024 Perşembe 12:23GÜNDEM
- PENDİK'TE 19 MAYIS COŞKUSU MAVİ GRİ İLE TAÇLANACAKPendik Belediye Başkanlığı 19 Mayıs Gençlik ve Spor Bayramı coşkusunu Pendik sahil meydan alanında gençler tarafından çok sevilen Mavi Gri müzik grubunun konseri ile kutlayacak.15 Mayıs 2024 Çarşamba 20:49GÜNDEM
- MALİYE BAKANI VERGİ KAÇAKÇILIĞI İÇİN DÜĞMEYE BASTI; 230 VERGİ MÜFETTİŞİ SAHAYA İNDİHazine ve Maliye Bakanlığı vergi kaçakçılığın önlenmesine yönelik çalışmalarını sürdürüyor. Bakan Şimşek kaçakçılığın önüne geçilebilmesi için 50 ilde 230 vergi müfettişi görevlendirdi.15 Mayıs 2024 Çarşamba 12:48GÜNDEM
- PİYADE BİNBAŞI ALKAN BİNİCİ SON YOLCULUĞUNA UĞURLANDIAnadolu Yakası Muharip Gaziler Derneği Yönetim Kurulu Üyesi ve aynı zamanda Pendik Subaylar Derneği üyesi olan Piyade Binbaşı Alkan Binici son yolculuğuna uğurlandı.15 Mayıs 2024 Çarşamba 11:20GÜNDEM
- KARTAL BELEDİYESİ'NDEN ŞÖLEN TADINDA 19 MAYIS KUTLAMALARIKartal Belediyesi, 19 Mayıs Atatürk’ü Anma Gençlik ve Spor Bayramı’nın 105. Yılını birbirinden farklı etkinliklerle kutlamaya hazırlanıyor.15 Mayıs 2024 Çarşamba 11:11GÜNDEM
- İSTANBUL VALİSİ DAVUT GÜL PENDİK'TE HASEKİ MEZUNİYET TÖRENİ İÇİN PENDİK'E GELDİİstanbul Valisi Davut Gül İstanbul Haseki Dini Yüksek İhtisas Merkezi'nin 36. Dönem Mezuniyet Töreni için Pendik'e geldi.15 Mayıs 2024 Çarşamba 10:41GÜNDEM
- KARTAL BELEDİYESİ'NDEN ÇEVRECİ BİR ADIM DAHA:'ATIKLAR POTAYA'Kartal Belediyesi İklim Değişikliği ve Sıfır Atık Müdürlüğü, ÇEVKO Vakfı ve Shane Larkin Vakfı iş birliğiyle düzenlenen ‘Atıklar Potaya’ temalı sıfır atık etkinliği ile geri dönüşüm önemine bir kez daha dikkat çekildi.15 Mayıs 2024 Çarşamba 10:26GÜNDEM
- Geri
- Ana Sayfa
- Normal Görünüm
- © 2016 Özgür İstanbul
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.