MART 2026 KİRA ARTIŞ ORANLARI BELLİ OLDU:İŞTE YENİ ZAM SINIRI!

​Şubat ayı enflasyon rakamlarının açıklanması, mülk sahipleri ve kiracılar için yeni dönemin rotasını çizdi. Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE) 12 aylık ortalamasına göre hesaplanan yasal artış sınırı, bu ay itibarıyla hem konutlar hem de iş yerleri için geçerli olacak.
​Mart Ayı Kira Zam Oranı: %33.39
​Açıklanan verilere göre, Mart 2026 döneminde yapılacak kira artışlarında baz alınacak oran %33.39 olarak belirlendi. Geçmiş yıllarda konutlar için uygulanan %25’lik sabit artış sınırının sona ermesinin ardından, zam oranları yeniden TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre şekillenmeye devam ediyor.
​Sözleşmeler Nasıl Etkilenecek?
​Mevcut yasalar çerçevesinde, ev sahipleri kiracılarına bu oranın üzerinde bir artış talep edemeyecek. Mart ayı içerisinde kira sözleşmesi yenilenecek olan vatandaşlar, güncel kira bedellerine en fazla %33.39 oranında zam uygulayabilecek.
​Örnek Hesaplama:
​Mevcut Kira: 20.000 TL
​Zam Oranı: %33.39
​Zam Miktarı: 6.678 TL
​Yeni Kira Bedeli: 26.678 TL
​İpucu: İş yerleri için de aynı oran geçerli olup, sözleşme detaylarında aksi bir madde bulunmadığı sürece bu yasal sınırın aşılmaması gerekiyor.