TAPUDA DÜŞÜK BEDEL KISKACI:GİB DÜĞMEYE BASTI CEZALAR KATLANDI!

Tapu işlemlerinde satış bedelini gerçek değerinin altında gösteren binlerce kişiye tebligat gönderilmeye başlanırken, verilen 5 günlük süre kritik önem taşıyor.
​Denetimler Son 5 Yılı Kapsıyor
​Hazine ve Maliye Bakanlığı, tapu harcını düşük ödemek amacıyla yapılan "eksik beyan" usulsüzlüklerini mercek altına aldı. 2024 yılı itibarıyla hız kazanan incelemeler neticesinde, son 5 yıl içerisinde ev alım-satımı yapmış ve verileri "riskli" bulunan vatandaşlara savunma talepli yazılar iletiliyor. Geçtiğimiz yıl gerçekleşen yaklaşık 1.7 milyon konut satışı, bu devasa denetim havuzunun ana gövdesini oluşturuyor.
​5 Gün İçinde İzahat Vermeyen Yandı
​Adreslerine tebligat ulaşan mükelleflerin, yazıyı tebliğ aldıkları tarihten itibaren 5 iş günü içerisinde ilgili birimlere izahat vermesi gerekiyor. Bu süre zarfında savunma yapmayan veya gerçek bedeli beyan etmeyenler, yeni düzenleme ile ağırlaştırılmış yaptırımlarla karşı karşıya kalacak.
​Cezalarda %100 Artış: Hata Yapmanın Bedeli Ağırlaştı
​TBMM’den geçen yeni yasal düzenleme ile "vergi ziyaı" cezalarında ciddi bir artışa gidildi. Daha önce eksik beyanlarda uygulanan %25’lik ceza oranı, artık %100 olarak uygulanacak.
​Örnek: Tapuda gerçek bedel ile beyan edilen bedel arasında büyük bir fark saptanması durumunda, mükellefler bu farkın iki katına varan ödemelerle karşılaşabilecek.
​'Pişmanlık' Formülü Kurtarıcı Olabilir
​GİB, henüz hakkında inceleme başlamamış veya tebligat alıp süresi içinde kabul beyanında bulunanlar için bir çıkış yolu sunuyor. Pişmanlık başvurusu yapan vatandaşlar:
​Ağır vergi cezalarından muaf tutuluyor.
​Sadece aradaki farkı ve geçen süreye ait yasal faizi ödeyerek dosyayı kapatabiliyor.