TEPEÜSTÜ MAHALLE SAKİNLERİNE MÜJDE: DÖNÜŞÜM BAŞLIYOR
Ümraniye Belediye Başkanı İsmet Yıldırım, Tepeüstü Mahallesi için hazırlanan kentsel dönüşüm projesinin tanıtımını yaptı.
29 Mart 2024 Cuma 11:32
Başkan Yıldırım, yeşil alan, oyun parkı ve otopark gibi sosyal donatı alanlarıyla dolu daha ferah konut projeleri tasarladıklarını, proje sayesinde bölgenin trafik yoğunluğunun da azalacağını açıkladı.
Başkan İsmet Yıldırım, Ümraniyelilere kentsel dönüşüm müjdeleri vermeye devam ediyor. Şimdi de Tepeüstü Mahallesi’nin kanayan yarası olan 2B alanlarına ilişkin, 1/1000’lik imar planları revize edilerek, bölge halkının hizmetine sunuluyor.
Tepeüstü Mahallesi imar sorunları itibariyle 3 bölgeye ayrıldı. İBB’nin 1/5000’lik nazım imar planlarının ardından Ümraniye Belediyesi de 1/1000’lik imar uygulama planının çalışmalarını gerçekleştirdi.
1. bölge; daha önce Hazine ve Maliye Bakanlığı mülkiyetinde olup; hak sahibi kullanıcılarına 2B yasası kapsamında satış yolu ile geçen, parsel formları düzensiz, büyüklükleri farklıklar gösteren, mevcut plan ile kadastral durum uyuşmadığı için yaşanan uygulama sorunları çözüme kavuşturuldu.
2. bölge ise; daha önce müstakil tapulu iken hazineye geçen tapular iptal edilerek 2B yasası kapsamında bedelsiz mülk sahiplerine iade edildi. Mevcut planda hisseli parseller ve donatı alanları nedeniyle bedelsiz iade sorunları yaşanan bölümler çözüme kavuşturuldu.
3. bölgede de daha önce müstakil tapulu iken hazineye geçen tapular iptal edilerek 2B yasası kapsamında bedelsiz mülk sahiplerine iade edildi. Bu bölgede Fiili durum ve kadastral durumda yaşanan uyuşmazlıklar çözüldü. Bölgedeki binaların diğer parsellere ve yolların bu parsellerin içine doğru kayması ile oluşan sorunlar da çözüme kavuşturuldu.
Ümraniye Belediyesi, bu üç bölgedeki mülkiyet, plan ve uygulama sorunlarını çözecek şekilde; öncelikle 1/5000 ölçekli nazım planını hazırlayarak, İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nden onay aldı. Ardından vatandaşların askı süresindeki itirazları değerlendirilip düzeltmeler yapıldı. İBB sürecinin ardından 1/1000 ölçekli uygulama imar planları Ümraniye Belediyesi’nin özenli çalışmaları neticesinde tamamlandı. Yeni plan kapsamında etaplar halinde uygulama yapılacak. Tüm parsellerin ister donatıda, ister konut alanında olsun tapu alanının %75’i üzerinden imar hakkı bulunuyor. Kademeli, parseller birleştikçe artan imar hakkı da yer alıyor. Emsaller ise şöyle; 1.85, 700 metrekare ve üstü parsellerde Emsal: 2.20, havzadan etkilenen kısımda emsal:2.00. 2500 metrekareyi geçen parsellerde emsal:2.50’ye havzadan etkilenen kısımda ise emsal:2.30’a çıkıyor.
Donatı Alanları Dikkat Çekiyor
Yeni imar planında toplam 36.000 metrekareden oluşan donatı alanı da bulunuyor. Donatı alanında 7000 metrekare okul, 21.000 metrekare park, 2.600 metrekare sağlık tesisi, 3.300 metrekare cami ve 2.000 metrekare otopark alanı yer alıyor.
Ulaşımı Kolaylaştıran Bağlantı Yolları
560 binada 2.100 konut ve 678 işyerinde yaklaşık 6.000 vatandaş yaşıyor. Ümraniye Belediyesi trafik yoğunluğu yaşanan bu bölgede öncelikle ulaşımı rahatlatacak çözümler üzerinde çalıştı. Yeni iki ana arter, 18.00 metrelik yol ve buna bağlanan 2. derece ulaşım aksları oluşturularak, bölge trafiğinin rahatlatılması amaçlandı.
"BU DEĞER ÜMRANİYE'YE VE SİZLERE YAKIŞIR"
Tepeüstü Mahalle sakinleriyle müjdeli haberi vermek için bir araya gelen Ümraniye Belediye Başkanı İsmet Yıldırım yaptığı konuşmada, “Ramazanı şerifinizi tebrik ediyorum. Çok degerli hemşehrilerim sizleri saygıyla sevgiyle selamlıyorum. Hoş geldiniz sefalar getirdiniz. Kıymetli kardeşlerim, kentsel dönüşüm alanımız, Tepeüstü'nden Altınşehir mahallesine kadar gidiyor. 240 dönüm alan da 565 binamız, 2.119 konutumuz var. Toplam 6 bin vatandaşımız burada yaşıyor. İnşallah yeni planlarımızla yeni alanlar ve yollar yapıyoruz. Ulaşımı rahatlatıp yoğunluğu azaltacağız. Otoparklarımız, parklarımız, camilerimiz ve yollarımız olacak. Tepeüstü'nde 3 bölgede de yeni planlamaları yaptık. Bunları hep birlikte yapacağız. Öncelikle 5 bin ölçekli planları yapıp İBB meclisinden geçirdik. İnsallah herkesin imarı eşit olacak. Dönüşümle birlikte yeni mahallelerimiz çok güzel olacak. Bu değer Ümraniye'ye ve sizlere yakışır.” dedi.
Başkan İsmet Yıldırım daha sonra Tepeüstü mahallesinin mevcut görüntülerini göstererek yeni yapılacak daha düzenli daha sağlam mahalle projesinin tanıtımını yaptı.
- DRAGOS SU SPORLARI MERKEZİ'NDE HER AY 164 VATANDAŞ ÜCRETSİZ EĞİTİM ALIYORKartal Belediyesi tarafından hizmete açılan Kartal Belediyesi Dragos Su Sporları Merkezi’nde kano ve kürek sporları alanlarında her ay toplam 164 kursiyer ücretsiz bir şekilde teorik ve pratik eğitim almaya başladı.08 Mayıs 2024 Çarşamba 15:12GÜNDEM
- BAŞKAN EREN ALİ BİNGÖL 19 MAYIS'I GENÇLERLE PLANLADIBu yıl 19 Mayıs Atatürk'ü Anma, Gençlik ve Spor Bayramı’nın Tuzla’da bir başka kutlanacağını belirten Başkan Eren Ali Bingöl, gençlere bayramlarını nasıl kutlamak istediklerini sordu ve fikirlerini dinledi.08 Mayıs 2024 Çarşamba 10:22GÜNDEM
- ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANI MANSUR YAVAŞ'TAN EMEKLİLERE DESTEK ÖDEMESİAnkara Büyükşehir Belediye Başkanı Mansur Yavaş 10 bin TL maaş alan emeklilere yönelik 2 bin TL'destek ödemesi yaptı.07 Mayıs 2024 Salı 14:38GÜNDEM
- ÜMRANİYE’YE 3 ALTIN MADALYA BİRDEN: AVRUPA’DA TÜRKİYE’Yİ TEMSİL EDECEKLERJudo yarışları kapsamında Yıldızlar Türkiye Şampiyonası’nda Ümraniye Belediyesi’ni temsil eden 3 sporcu, 36 kg, 38 kg ve 44 kg’da altın madalya kazanarak şampiyon oldu.07 Mayıs 2024 Salı 14:20GÜNDEM
- 20 BİN SÖZLEŞMELİ ÖĞRETMEN ATAMA TAKVİMİ BELLİ OLDUMilli Eğitim Bakanlığı 20 bin sözleşmeli öğretmen atama tarihini belirledi. Buna göre Ön başvuru ve sözlü sınav merkezi tercihleri 20-31 Mayıs'ta alınacak.Mülakatlar ise 1 Temmuz'dan itibaren başlayacağı duyuruldu.07 Mayıs 2024 Salı 13:36GÜNDEM
- TÜRK KIZILAY PENDİK ŞUBE BAŞKANI CİHAT ASLANOĞLU YEREL BASIN MENSUPLARIYLA BİR ARAYA GELDİTürk Kızılay Pendik Şube Başkanı Cihat Aslanoğlu ve Yönetimi yerel basın mensuplarıyla kahvaltı programında bir araya gelerek çalışmaları hakkında bilgilendirmelerde bulundu.07 Mayıs 2024 Salı 12:09GÜNDEM
- MALTEPE ARDAHANLILAR DERNEĞİ GENEL KURUL YAPACAKMerkezi İstanbul Maltepe’de bulunan ve Başkanlığını Yaşar Geler’in yaptığı Maltepe Ardahanlılar Derneği, 3. Olağan Genel Kurulu 19 Mayıs 2024 Pazar Günü Saat 14.00’te Maltepe Kent Konseyi Salonunda yapılacağı açıklandı.06 Mayıs 2024 Pazartesi 22:01GÜNDEM
- KIRMIZI SANAT ATÖLYESİ:''NUHUN GEMİSİ''ADLI SERGİYİ 9 MAYIS'TA AÇIYORİlçemizin önemli bir sanat merkezi olan Kırmızı Sanat Atölyesi, yeni sergisi "Nuh’un Gemisi" ile sanatseverleri buluşturacak. Sergi, 9 Mayıs Perşembe günü kapılarını açacak ve 5 gün boyunca ziyaret edilebilecek.06 Mayıs 2024 Pazartesi 21:49GÜNDEM
- ATAKAN YÜCE'NİN OĞLU RECEP YÜCE ELİF ÖZER'LE DÜNYAEVİNE GİRDİPendik Belediye Başkan Yardımcısı Atakan Yüce'nin oğlu Recep Yüce, Elif Özer'le dünyaevine girdi.Yunus Emre Kültür Merezi'nde hayatlarını birleştiren genç çiftin nikah akdini Pendik Belediye Başkanı Ahmet Cin gerçekleştirdi.06 Mayıs 2024 Pazartesi 16:18GÜNDEM
- KARTALLI VATANDAŞLAR SABAH SPORUNDA TER DÖKÜYORKartal Belediyesi tarafından her yıl düzenlenen ‘Sağlıklı Yaşam, Bilinçli Spor’ etkinliği bu yıl da Kartal’ın 4 farklı noktasında uzman eğitmenler gözetiminde başladı.06 Mayıs 2024 Pazartesi 11:32GÜNDEM
- Geri
- Ana Sayfa
- Normal Görünüm
- © 2016 Özgür İstanbul
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.