TOKİ'DEN FAHİŞ KİRAYA KARŞI DEV ADIM:İSTANBUL'A 15 BİN LİRALIK SOSYAL KONUTLAR GELİYOR

TOKİ, ilk kez uygulanacak "kiralık sosyal konut" modeliyle İstanbul'da 15 bin konutu, piyasa rayicinin altında fiyatlarla 3 yıllığına kiraya verecek.Türkiye, Yüzyılın Konut Projesi kapsamında 81 ilde 500 bin yeni konut inşa etme hazırlığı yaparken, bu seferberliğin İstanbul ayağına özel bir formül eklendi. Bakan Kurum'un detaylarını paylaştığı modele göre, özellikle dar ve orta gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmak ve kira piyasasında dengeleyici bir etki yaratmak amaçlanıyor.
​ Ev Sahibi Devlet, Kiracı Vatandaş Olacak
​Sosyal medya üzerinden projeye dair ayrıntıları açıklayan Bakan Kurum, sistemin temel işleyişini netleştirdi:
​Proje Alanı: Konutlar yalnızca İstanbul'da inşa edilecek.
​Kontenjan: Toplam 15 bin kiralık sosyal konut kura sistemiyle sahiplerini bulacak.
​Model: Ev sahibi bizzat devlet (TOKİ) olacak, vatandaşlar ise uygun şartları taşımaları halinde kiracı olabilecek.
​Amaç: Yüksek kira bedellerinin yoğun olduğu İstanbul'da, dar ve orta gelirli vatandaşlara nefes aldırmak ve konut erişimini sağlamak hedefleniyor.
​ Kira Piyasasına Dengeleyici Fren Mekanizması
​TOKİ tarafından hayata geçirilecek bu yeni modelin en önemli özelliği, konutların kira piyasasındaki dengeyi sağlamaya yönelik kurgulanmış olmasıdır:
​Fiyatlandırma: Kiralar, konutun bulunduğu bölgenin piyasa değerinin altında belirlenecek.
​Süre: Kiralamalar, başlangıçta 3 yıllık sürelerle yapılacak.
​Yönetim: Kiralanan sosyal konutların bakım, yönetim ve denetim süreçleri tamamen TOKİ'nin sorumluluğunda olacak.
​Bakanlık, bu uzun vadeli çözümle hem kira piyasasında bir "fren mekanizması" oluşturmayı hem de konuta erişim zorluğu yaşayan İstanbullulara güvenli ve uygun maliyetli bir yaşam alanı sunmayı planlıyor. Başvurusu uygun bulunan vatandaşlar, kura çekilişiyle bu konutlarda oturma hakkını kazanacak