UYAP'TAN KİRACIYA KÖTÜ HABER:''TEBLİGAT GELMEDİ'' SAVUNMASI MAHKEMEDEN DÖNDÜ

İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 21. Hukuk Dairesi, kiracının UYAP Vatandaş Portal üzerinden dosyayı incelediği tarihi esas alarak, icra takibinden haberdar olunduğuna ve itirazın yasal süresinde yapılmadığına hükmetti.
​İlk Derece Mahkemesi Kiracıyı Haklı Bulmuştu
​Kira bedelinin ödenmemesi üzerine başlatılan icra takibinde kiracı, ödeme emrinin kendisine usulüne uygun tebliğ edilmediğini, takibi tesadüfen öğrendiğini belirterek tebliğ tarihinin düzeltilmesi talebiyle mahkemeye başvurdu. Başvuruyu inceleyen ilk derece mahkemesi, tebligatın usulsüz yapıldığı gerekçesiyle kiracıyı haklı buldu.
​İstinaf UYAP Kayıtlarını İnceledi: Karar Bozuldu
​Karara itiraz eden ev sahibinin başvurusu üzerine dosya İstinaf Mahkemesi’ne taşındı. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 21. Hukuk Dairesi, UYAP sistemindeki dijital ayak izlerini inceleyerek kiracının icra dosyasındaki evrakı UYAP Vatandaş Portal üzerinden hangi tarihte görüntülediğini tespit etti.
​Sisteme giriş yapılarak dosyanın incelenmesini, takipten resmen haberdar olunduğunun kanıtı sayan 21. Hukuk Dairesi, kiracının şikayetini yasal süresinde yapmadığı gerekçesiyle reddetti ve ilk derece mahkemesinin kararını kaldırdı.
​Milyonlarca Kiracıyı İlgilendiren Emsal Detay
​Kira uyuşmazlıkları ve icra takiplerinde dönüm noktası niteliği taşıyan bu karara göre; fiziksel tebligat eline ulaşmasa dahi UYAP üzerinden icra dosyasını açıp inceleyen borçlular için yasal itiraz süreleri o an itibarıyla başlamış sayılacak.